QU’EST-CE QUE LA SOUS-LOCATION PROFESSIONNELLE LÉGALE ?
Comprendre la sous-location professionnelle légale
Si la sous-location classique est généralement interdite par la loi, la sous-location d’un bien à un professionnel est autorisée et encadrée par la législation, conformément à la loi Hoguet, entrée en vigueur le 20 juillet 1972.
La loi protège principalement les locataires particuliers, mais les locataires professionnels bénéficient de moins de droits.
Contrairement à la sous location classique de particulier à particulier, la sous-location d’un bien à un professionnel est autorisée et encadrée par la législation, conformément à la loi Hoguet, entrée en vigueur le 20 juillet 1972.
Ainsi, un propriétaire peut légalement louer son bien à un professionnel via un bail commercial de sous-location, connu sous le nom de “bail dérogatoire”, permettant à ce professionnel de gérer et d’exploiter le bien pour des locations de courte durée.
La sous-location professionnelle, parfois appelée “location professionnelle”, est donc une approche innovante qui présente de nombreux avantages pour les propriétaires.
Vos avantages
Assurance de paiements automatiques
La garantie contractuelle de versements automatiques des loyers est incluse dans le bail dérogatoire.
Loyer Assuré Toute l'Année
Aucune période de vacance locative ! Les loyers sont versés chaque mois, indépendamment du taux d'occupation ou de la saisonnalité des voyageurs.
Valorisation et Pérennité de votre Bien Immobilier
Votre logement est régulièrement soigné et maintenu en excellent état. Grâce à un cahier des charges inspiré des standards hôteliers, nous garantissons des réparations et une maintenance constantes, ainsi qu'une décoration élégante pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante.
Sécurité Professionnelle Garantie
Des assurances professionnelles spécialisées. Pour son activité de location professionnelle, KNL AGENCY est entièrement couvert en cas de dommages causés par un locataire.
Zéro Frais
Nos services sont gratuits ! Contrairement à un bail classique, la location professionnelle vous épargne les frais d'agence, d'état des lieux, d'assurance contre les loyers impayés, ainsi que les frais de rédaction de bail et de gestion locative.
Simplifiez Votre Gestion Immobilière
Réduction des charges. En tant que locataires, nous couvrons tous les coûts d'électricité, d'eau, d'Internet, de Netflix, etc.
Les étapes de la sous location professionnelle
PRISE DE RENDEZ-VOUS
Première rencontre et présentation de notre solution de gestion locative
VISITE DU LOGEMENT
Nous organisons une visite de votre logement pour déterminer son potentiel
SIGNATURE DU BAIL
Première rencontre et présentation de notre solution de gestion locative
AMEUBLEMENT & DÉCORATION
Notre équipe intervient pour meubler et décorer votre logement à notre charge
RECHERCHE DES VOYAGEURS
Sélection stricte des futurs voyageurs dans votre logement, nous travaillons avec une clientèle professionnelle et touristique de plus en plus présente à Paris.
NETTOYAGES PROFESSIONNELS
Notre équipe professionnelle se charge de l'entretien de votre logement après chaque voyageurs.
100 % SATISFAIT
Nous nous occupons de toutes les démarches et vous garantissons un loyer sans retard.